Fårupvej 26, 7300 Jelling — Villa · 137 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.133 kr/m².2.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 13.154 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.890.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	177 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	68 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	318 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Skovgade 14A 7300 Jelling	134 m²	585 m	26-06-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	575 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	644 m	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Siljeager 42 7300 Jelling	137 m²	834 m	28-02-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	517 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	488 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	685 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu