Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Fabersvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.682 kr/m².3.525.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.596.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden jul. 2025
552k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat3.596.948 kr.Markedet · 1992723.195 kr.Markedet · 1993620.325 kr.Markedet · 1994736.425 kr.Markedet · 1995867.915 kr.Markedet · 1996881.820 kr.Markedet · 19971.019.385 kr.Markedet · 19981.169.370 kr.Markedet · 19991.402.380 kr.Markedet · 20001.445.175 kr.Markedet · 20011.464.750 kr.Markedet · 20021.661.175 kr.Markedet · 20031.674.810 kr.Markedet · 20041.501.065 kr.Markedet · 20051.887.030 kr.Markedet · 20062.593.485 kr.Markedet · 20072.798.820 kr.Markedet · 20082.416.905 kr.Markedet · 20092.229.390 kr.Markedet · 20101.708.830 kr.Markedet · 20111.867.050 kr.Markedet · 20121.700.055 kr.Markedet · 20131.857.330 kr.Markedet · 20141.688.445 kr.Markedet · 20151.794.285 kr.Markedet · 20162.246.265 kr.Markedet · 20172.521.395 kr.Markedet · 20182.588.085 kr.Markedet · 20192.773.035 kr.Markedet · 20202.833.245 kr.Markedet · 20213.205.980 kr.Markedet · 20223.581.685 kr.Markedet · 20233.024.945 kr.Markedet · 20243.488.805 kr.Markedet · 20253.577.635 kr.Markedet · 20263.848.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramsensvej 1
4600 Køge		136 m²253 m07-09-20253.795.000 kr.27.904 kr./m²
Finsensvej 1
4600 Køge		132 m²168 m29-06-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Annasvej 12
4600 Køge		135 m²489 m12-06-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Porsevej 5
4600 Køge		137 m²399 m04-12-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²
Solsikkevej 4
4600 Køge		130 m²239 m27-02-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Baggesensvej 8
4600 Køge		129 m²200 m27-08-20263.315.000 kr.25.698 kr./m²
Annasvej 10
4600 Køge		133 m²480 m27-03-20263.750.000 kr.28.195 kr./m²
Brombærvej 8
4600 Køge		137 m²548 m16-03-20263.700.000 kr.27.007 kr./m²
Finsensvej 8
4600 Køge		127 m²214 m11-06-20263.800.000 kr.29.921 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²226 m30-06-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden