Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Fabriksvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 5.755 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
5755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.265 kr/m².1.540.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.223.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden maj 2024
215k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat2.223.437 kr.Markedet · 1992492.635 kr.Markedet · 1993620.230 kr.Markedet · 1994616.343 kr.Markedet · 1995639.496 kr.Markedet · 1996691.717 kr.Markedet · 1997629.525 kr.Markedet · 1998525.759 kr.Markedet · 1999714.363 kr.Markedet · 2000718.757 kr.Markedet · 2001857.844 kr.Markedet · 2002772.668 kr.Markedet · 2003830.804 kr.Markedet · 2004799.370 kr.Markedet · 20051.087.177 kr.Markedet · 2006413.712 kr.Markedet · 20071.067.066 kr.Markedet · 20081.161.706 kr.Markedet · 20091.215.617 kr.Markedet · 20101.038.674 kr.Markedet · 20111.033.097 kr.Markedet · 20121.545.674 kr.Markedet · 2013563.277 kr.Markedet · 2014698.139 kr.Markedet · 20151.191.788 kr.Markedet · 2016725.686 kr.Markedet · 20171.278.147 kr.Markedet · 2018871.702 kr.Markedet · 2019624.624 kr.Markedet · 2020734.305 kr.Markedet · 20211.564.264 kr.Markedet · 20221.079.403 kr.Markedet · 2023994.396 kr.Markedet · 20241.497.847 kr.Markedet · 20251.245.192 kr.Markedet · 20261.123.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1982majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²496 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²585 m23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²1,1 km20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²600 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²482 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²1,1 km16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²671 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²1,1 km04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²465 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²495 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden