Fabriksvej 6, Rønne

Rækkehus · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 498 m²
Bebygget areal: 498 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 122 m².1.650.050 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.471.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1980Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	87 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	544 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	397 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	420 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	699 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	757 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	58 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	683 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	962 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	441 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu