Fæbyvej 29

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.725 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.404 kr/m².1.119.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.693.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,34 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2003 · Alm. Salg: 218.662 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, andet218.662 kr.
1996feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 20 4760 Vordingborg	92 m²	1,5 km	23-07-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	1,6 km	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	1,6 km	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Skyttevænget 11 4760 Vordingborg	74 m²	1,6 km	03-03-2026	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	1,9 km	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	1,8 km	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Egeskovvej 10 4760 Vordingborg	85 m²	3,6 km	26-05-2024	1.280.000 kr.	15.059 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	1,9 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	1,9 km	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Uglevænget 1 4760 Vordingborg	100 m²	3,7 km	18-11-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu