Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fædriften 14

Fritidshus · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.061 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.350 kr/m².3.277.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.270.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pouls Bjerge 3A
6857 Blåvand		118 m²202 m20-01-20254.050.000 kr.34.322 kr./m²
Fyrgården 19
6857 Blåvand		109 m²450 m30-11-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Fyrgården 7
6857 Blåvand		109 m²462 m02-09-20252.375.000 kr.21.789 kr./m²
Fyrgården 20
6857 Blåvand		109 m²463 m04-08-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Stæhrsvej 11
6857 Blåvand		112 m²693 m28-07-20264.050.000 kr.36.161 kr./m²
Grønnevej 15
6857 Blåvand		110 m²564 m19-06-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Tane Hedevej 14
6857 Blåvand		105 m²280 m05-03-20263.998.000 kr.38.076 kr./m²
Bjergvej 24
6857 Blåvand		113 m²732 m28-01-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Sønder-Vasevej 30
6857 Blåvand		112 m²867 m04-03-20243.580.000 kr.31.964 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²582 m07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden