Fælandsvej 3

Villa · 102 m² · bygget 1813

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1813, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1813
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.685 kr/m².1.907.092 kr.
2Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.933.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,82 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2013 · Alm. Salg: 294.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt på tvangsauktion294.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arningevej 39 4900 Nakskov	110 m²	4,2 km	19-03-2025	499.000 kr.	4.536 kr./m²
Torpe Sidevej 2, Torpe 4900 Nakskov	105 m²	4,7 km	26-06-2025	390.000 kr.	3.714 kr./m²
Møllemarksvej 10 4900 Nakskov	102 m²	5,0 km	30-09-2026	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Regnspovevej 16A 4900 Nakskov	130 m²	3,0 km	25-02-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Løvsangervej 17 4900 Nakskov	96 m²	4,9 km	08-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Pederstrupvej 22 4900 Nakskov	100 m²	5,3 km	18-06-2026	545.000 kr.	5.450 kr./m²
Løvsangervej 16 4900 Nakskov	110 m²	4,9 km	11-09-2024	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	3,3 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Løvsangervej 13 4900 Nakskov	92 m²	4,9 km	27-04-2025	410.000 kr.	4.457 kr./m²
Skotterup 30 4900 Nakskov	102 m²	5,8 km	11-03-2025	825.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu