Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Fælledvej 2, Barslev

Landejendom · 145 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 142.544 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
142544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.959 kr/m².7.214.661 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)142544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.437.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,14 pct. siden sep. 2002
134k2,7M5,2M7,8M10,3M199419982001200420092013201720202023202612. sep. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat3.437.054 kr.Markedet · 1994346.695 kr.Markedet · 19961.536.420 kr.Markedet · 1997134.270 kr.Markedet · 1998679.760 kr.Markedet · 19992.383.510 kr.Markedet · 20003.893.250 kr.Markedet · 20012.099.165 kr.Markedet · 20036.294.160 kr.Markedet · 20041.235.255 kr.Markedet · 20051.689.685 kr.Markedet · 20081.035.880 kr.Markedet · 20091.516.845 kr.Markedet · 20101.571.365 kr.Markedet · 20111.488.860 kr.Markedet · 2013360.470 kr.Markedet · 20151.928.065 kr.Markedet · 2016741.820 kr.Markedet · 20171.844.980 kr.Markedet · 20181.097.360 kr.Markedet · 20191.123.750 kr.Markedet · 20203.351.385 kr.Markedet · 2021782.275 kr.Markedet · 2022798.950 kr.Markedet · 20232.723.970 kr.Markedet · 2024841.580 kr.Markedet · 202510.210.465 kr.Markedet · 20264.096.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,4 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²5,1 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²4,4 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²3,2 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²2,1 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²6,5 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²7,7 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²3,4 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²6,2 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²4,7 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden