Fælledvej 3, Stenderup

Villa · 176 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 527 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.370 kr/m².1.265.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.391.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,32 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	1,1 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	2,2 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	4,0 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	4,3 km	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	4,4 km	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	4,4 km	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	4,7 km	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	4,3 km	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	4,6 km	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	4,6 km	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu