Færgegårdsvej 4, Tåsinge

Villa · 80 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 80 m².1.541.280 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.511.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,02 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	222 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	370 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	400 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	1,2 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	1,7 km	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	1,8 km	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²
Buen 5 5700 Svendborg	84 m²	1,9 km	09-11-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
A P Møllers Vej 1 5700 Svendborg	90 m²	1,3 km	13-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	395 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	1,8 km	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu