Færøvej 38

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.988 kr/m².1.818.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 17.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+11,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.504.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 897.500 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2021okt.Ejerskifte897.500 kr.
2020sep.Ejerskifte1.565.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 31 7400 Herning	121 m²	117 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Færøvej 26 7400 Herning	141 m²	119 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	235 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Norgesvej 5 7400 Herning	96 m²	210 m	12-10-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	649 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	94 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Thorsgade 25 7400 Herning	101 m²	229 m	22-11-2023	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Solvænget 50 7400 Herning	102 m²	160 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	349 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Ny Møllevej 4 7400 Herning	98 m²	592 m	23-07-2025	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu