Fæstevej 3

Villa · 147 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1990. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.243 kr/m².1.478.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.061.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,45 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, familiehandel442.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fæstevej 2 5970 Ærøskøbing	278 m²	252 m	07-02-2025	2.195.000 kr.	7.896 kr./m²
Risemarksvej 3 5970 Ærøskøbing	163 m²	1,3 km	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Oldemarksvej 8 5970 Ærøskøbing	183 m²	919 m	08-05-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	2,0 km	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	3,2 km	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	3,3 km	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Voderup 1 5970 Ærøskøbing	160 m²	4,0 km	14-05-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Tranderupvej 17 5970 Ærøskøbing	170 m²	3,5 km	25-08-2026	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Møllegyden 11 5970 Ærøskøbing	100 m²	2,3 km	13-10-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Tranderupgade 50 5970 Ærøskøbing	123 m²	3,7 km	17-06-2025	750.000 kr.	6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu