Faksingevej 11A

Rækkehus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.700 kr/m².5.277.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.955.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.955.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	180 m	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Sonnerupvej 21 2700 Brønshøj	85 m²	963 m	05-08-2024	5.725.000 kr.	67.353 kr./m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	56 m	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²
Brønshøjvej 74B 2700 Brønshøj	85 m²	1,5 km	14-11-2023	4.495.000 kr.	52.882 kr./m²
Brønshøjvej 74A 2700 Brønshøj	87 m²	1,5 km	05-12-2025	5.500.000 kr.	63.218 kr./m²
Pilesvinget 77 2700 Brønshøj	90 m²	1,3 km	25-07-2025	8.100.000 kr.	90.000 kr./m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	106 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Toftagervej 6 2700 Brønshøj	92 m²	1,5 km	23-06-2025	5.110.000 kr.	55.543 kr./m²
Toftagervej 11 2700 Brønshøj	95 m²	1,5 km	01-05-2026	3.247.500 kr.	34.184 kr./m²
Risvangen 6 2700 Brønshøj	92 m²	1,8 km	18-07-2024	6.400.000 kr.	69.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu