Faksingevej 8

Villa · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.688 kr/m².6.231.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksingevej gns: 60.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.758.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.758.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	25 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj	82 m²	73 m	04-09-2026	6.075.000 kr.	74.085 kr./m²
Bjernedevej 33 2700 Brønshøj	87 m²	97 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	989 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Bjernedevej 37 2700 Brønshøj	91 m²	132 m	04-09-2025	5.970.000 kr.	65.604 kr./m²
Herfølgevej 8 2700 Brønshøj	84 m²	856 m	24-05-2026	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	621 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	965 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Åvendingen 11A 2700 Brønshøj	87 m²	698 m	13-03-2025	4.870.000 kr.	55.977 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	1,0 km	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu