Falk Rønnesvej 6

Fritidshus · 70 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.808 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.211 kr/m².2.777.250 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.683.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1153,15 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1995 · Alm. Salg: 214.169 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg214.169 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	732 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	996 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	1,1 km	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	574 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110 3300 Frederiksværk	66 m²	764 m	07-04-2026	5.230.000 kr.	79.242 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	970 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Sune Ebbesensvej 17 3300 Frederiksværk	69 m²	1,2 km	17-08-2026	3.095.000 kr.	44.855 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	402 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	916 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	802 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu