Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Falkevænget 6, Snestrup

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 95 m².1.909.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden jul. 2021
399k872k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat2.293.107 kr.Markedet · 1992398.620 kr.Markedet · 1993520.600 kr.Markedet · 1994411.540 kr.Markedet · 1995593.750 kr.Markedet · 1996581.590 kr.Markedet · 1997641.250 kr.Markedet · 1998723.900 kr.Markedet · 1999764.845 kr.Markedet · 2000755.155 kr.Markedet · 2001846.070 kr.Markedet · 2002807.595 kr.Markedet · 2003689.890 kr.Markedet · 2004771.685 kr.Markedet · 2005961.970 kr.Markedet · 20061.067.990 kr.Markedet · 20071.284.210 kr.Markedet · 20081.200.705 kr.Markedet · 2009987.050 kr.Markedet · 20101.098.675 kr.Markedet · 20111.052.600 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 20131.043.765 kr.Markedet · 20141.001.680 kr.Markedet · 20151.145.225 kr.Markedet · 20161.141.330 kr.Markedet · 20171.010.135 kr.Markedet · 20181.224.645 kr.Markedet · 20191.356.600 kr.Markedet · 20201.434.405 kr.Markedet · 20211.560.755 kr.Markedet · 20221.623.075 kr.Markedet · 20231.583.365 kr.Markedet · 20241.662.405 kr.Markedet · 20251.542.800 kr.Markedet · 20261.704.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²20 m23-06-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Kolibrivænget 13
5210 Odense NV		95 m²310 m19-08-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²279 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		94 m²310 m02-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²244 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²428 m04-11-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²325 m29-01-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²524 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²754 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Juvelvej 7, Tarup
5210 Odense NV		88 m²445 m19-05-20262.495.000 kr.28.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden