Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Falkevej 15

Villa · 199 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.808 kr/m².5.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 34.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.458.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,09 pct. siden maj 1992
1,0M2,8M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 19921.055.000 kr.31. jan. 20263.731.200 kr.I dag · vores estimat6.458.333 kr.Markedet · 19921.280.366 kr.Markedet · 19931.279.570 kr.Markedet · 19941.137.086 kr.Markedet · 19951.502.848 kr.Markedet · 19961.880.152 kr.Markedet · 19971.780.254 kr.Markedet · 19982.707.196 kr.Markedet · 19992.143.628 kr.Markedet · 20001.800.751 kr.Markedet · 20012.528.892 kr.Markedet · 20022.684.510 kr.Markedet · 20032.748.190 kr.Markedet · 20043.409.268 kr.Markedet · 20053.451.257 kr.Markedet · 20063.852.441 kr.Markedet · 20075.370.811 kr.Markedet · 20084.206.462 kr.Markedet · 20093.195.343 kr.Markedet · 20103.156.339 kr.Markedet · 20113.405.288 kr.Markedet · 20123.496.231 kr.Markedet · 20133.564.886 kr.Markedet · 20143.488.072 kr.Markedet · 20153.844.083 kr.Markedet · 20164.315.713 kr.Markedet · 20174.781.373 kr.Markedet · 20184.834.904 kr.Markedet · 20195.295.987 kr.Markedet · 20205.516.479 kr.Markedet · 20215.678.465 kr.Markedet · 20226.554.662 kr.Markedet · 20235.789.706 kr.Markedet · 20245.900.947 kr.Markedet · 20256.381.731 kr.Markedet · 20267.894.131 kr.Markedet · 20276.874.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.731.200 kr.
I dag · vores estimat
6.458.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel3.731.200 kr.
  • 1992majSolgt, familiehandel1.055.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²56 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²183 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²42 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²290 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²401 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²549 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²598 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²253 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²458 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²334 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden