Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Falkevej 15

Villa · 143 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 587 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.047 kr/m².3.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 31.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+62,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.136.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden okt. 2017
570k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.000.000 kr.2. aug. 20203.850.000 kr.31. aug. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat4.136.756 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993625.053 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995616.330 kr.Markedet · 1996826.540 kr.Markedet · 19971.024.738 kr.Markedet · 1998951.093 kr.Markedet · 19991.101.243 kr.Markedet · 20001.015.872 kr.Markedet · 20011.157.585 kr.Markedet · 20021.230.086 kr.Markedet · 20031.156.012 kr.Markedet · 20041.261.975 kr.Markedet · 20051.605.604 kr.Markedet · 20061.687.686 kr.Markedet · 20071.943.084 kr.Markedet · 20081.982.838 kr.Markedet · 20091.892.605 kr.Markedet · 20101.705.704 kr.Markedet · 20111.683.253 kr.Markedet · 20121.743.170 kr.Markedet · 20131.673.958 kr.Markedet · 20141.561.560 kr.Markedet · 20151.943.942 kr.Markedet · 20161.678.820 kr.Markedet · 20171.654.224 kr.Markedet · 20181.974.830 kr.Markedet · 20191.849.276 kr.Markedet · 20202.042.326 kr.Markedet · 20212.249.104 kr.Markedet · 20222.374.229 kr.Markedet · 20232.306.876 kr.Markedet · 20242.351.349 kr.Markedet · 20252.510.794 kr.Markedet · 20262.373.514 kr.Markedet · 20274.686.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²59 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²120 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²118 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²146 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²231 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²50 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²403 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²481 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Mejsevej 3
6000 Kolding		139 m²434 m25-06-20241.555.000 kr.11.187 kr./m²
Høgesti 3
6000 Kolding		132 m²72 m25-06-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden