Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Falkevej 16

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,58 pct. siden jul. 2020
131k676k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20201.190.000 kr.I dag · vores estimat1.875.165 kr.Markedet · 1992413.424 kr.Markedet · 1993371.664 kr.Markedet · 1994585.936 kr.Markedet · 1995531.936 kr.Markedet · 1996489.312 kr.Markedet · 1997681.552 kr.Markedet · 1998130.896 kr.Markedet · 1999646.128 kr.Markedet · 2000660.528 kr.Markedet · 20011.027.728 kr.Markedet · 2002730.944 kr.Markedet · 2003950.688 kr.Markedet · 2004646.128 kr.Markedet · 2005720.000 kr.Markedet · 2006864.720 kr.Markedet · 20071.152.720 kr.Markedet · 2008723.312 kr.Markedet · 20091.176.912 kr.Markedet · 20101.109.232 kr.Markedet · 20111.228.176 kr.Markedet · 20121.364.832 kr.Markedet · 20131.385.424 kr.Markedet · 20141.170.432 kr.Markedet · 2015972.000 kr.Markedet · 20161.198.656 kr.Markedet · 20171.600.128 kr.Markedet · 20181.108.224 kr.Markedet · 20191.397.808 kr.Markedet · 20201.656.432 kr.Markedet · 20211.760.544 kr.Markedet · 20221.873.008 kr.Markedet · 20231.623.600 kr.Markedet · 20241.918.224 kr.Markedet · 20251.685.088 kr.Markedet · 20262.167.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²39 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²106 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²285 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²458 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²203 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²65 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²404 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²134 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²194 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²781 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden