Falkevej 21

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.403 kr/m².5.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 34.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering7.262.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,20 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.262.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	60 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	95 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	162 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	342 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	348 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	388 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	489 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	330 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	390 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	390 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu