Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Falkevej 30, Assentoft

Rækkehus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.363 kr/m².2.802.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,36 pct. siden jun. 1995
309k2,4M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1995457.000 kr.I dag · vores estimat1.395.510 kr.Markedet · 1992314.964 kr.Markedet · 1993925.119 kr.Markedet · 1994497.250 kr.Markedet · 1995457.002 kr.Markedet · 1996767.169 kr.Markedet · 1997846.612 kr.Markedet · 1998773.838 kr.Markedet · 1999840.294 kr.Markedet · 2000577.980 kr.Markedet · 20012.405.286 kr.Markedet · 2002751.374 kr.Markedet · 20031.070.082 kr.Markedet · 2004996.255 kr.Markedet · 20051.237.158 kr.Markedet · 20061.796.769 kr.Markedet · 20071.721.772 kr.Markedet · 20081.664.676 kr.Markedet · 20098.836.191 kr.Markedet · 20101.804.257 kr.Markedet · 20111.580.202 kr.Markedet · 20121.183.455 kr.Markedet · 20131.162.746 kr.Markedet · 20141.050.777 kr.Markedet · 20151.304.082 kr.Markedet · 20162.258.685 kr.Markedet · 2017781.794 kr.Markedet · 20181.831.986 kr.Markedet · 20191.146.015 kr.Markedet · 20202.009.124 kr.Markedet · 20211.839.708 kr.Markedet · 20221.561.365 kr.Markedet · 20232.024.100 kr.Markedet · 20242.299.752 kr.Markedet · 20251.995.786 kr.Markedet · 20261.750.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg
457.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg457.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,3 km03-04-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,4 km31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,4 km07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,4 km30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,5 km04-06-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²594 m30-06-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Klostervej 3C, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²518 m11-06-20251.930.000 kr.13.310 kr./m²
Fjordblinkvej 4, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²1,4 km14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Fjordblinkvej 2, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²1,4 km14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Idasminde 16
8960 Randers SØ		109 m²2,7 km02-07-20261.400.000 kr.12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden