Falkevej 5

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.188 kr/m².5.710.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 34.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering6.830.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 5.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.830.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg5.598.000 kr.
2010Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	271 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	140 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	71 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	346 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	181 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	203 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	461 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	461 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Højtoftevej 15 2600 Glostrup	167 m²	556 m	08-11-2023	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	542 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu