Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Falkevej 5

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.986 kr/m².1.588.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden maj 2015
121k625k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.265.000 kr.I dag · vores estimat1.677.824 kr.Markedet · 1992381.843 kr.Markedet · 1993343.273 kr.Markedet · 1994541.177 kr.Markedet · 1995491.302 kr.Markedet · 1996451.934 kr.Markedet · 1997629.489 kr.Markedet · 1998120.897 kr.Markedet · 1999596.771 kr.Markedet · 2000610.071 kr.Markedet · 2001949.221 kr.Markedet · 2002675.108 kr.Markedet · 2003878.066 kr.Markedet · 2004596.771 kr.Markedet · 2005665.000 kr.Markedet · 2006798.665 kr.Markedet · 20071.064.665 kr.Markedet · 2008668.059 kr.Markedet · 20091.087.009 kr.Markedet · 20101.024.499 kr.Markedet · 20111.134.357 kr.Markedet · 20121.260.574 kr.Markedet · 20131.279.593 kr.Markedet · 20141.081.024 kr.Markedet · 2015897.750 kr.Markedet · 20161.107.092 kr.Markedet · 20171.477.896 kr.Markedet · 20181.023.568 kr.Markedet · 20191.291.031 kr.Markedet · 20201.529.899 kr.Markedet · 20211.626.058 kr.Markedet · 20221.729.931 kr.Markedet · 20231.499.575 kr.Markedet · 20241.771.693 kr.Markedet · 20251.556.366 kr.Markedet · 20262.002.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²50 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²85 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²120 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²325 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²201 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²263 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²574 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²562 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²489 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²548 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden