Falkevej 9, Furreby

Fritidshus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 120 m².2.476.560 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.272.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2008Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	121 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	698 m	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	669 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	757 m	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	346 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	978 m	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	1,2 km	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Diget 35, Furreby 9480 Løkken	94 m²	726 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	532 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	780 m	18-06-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu