Fallevej 24

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².2.226.950 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.944.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,31 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2013 · Alm. Salg: 722.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt på tvangsauktion722.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 156 8800 Viborg	128 m²	3,7 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	4,4 km	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	4,9 km	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Åbakken 7, Ravnstrup 8800 Viborg	114 m²	4,6 km	19-01-2026	1.290.000 kr.	11.316 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	4,6 km	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	4,9 km	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup 8800 Viborg	144 m²	4,0 km	02-08-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	136 m²	4,5 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	5,4 km	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Birkevænget 5, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	4,5 km	24-01-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu