Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Falstersgade 3F

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 125 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.502 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalstersgade gns: 20.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.526.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden jun. 1990
213k1,4M2,6M3,9M5,1M19901995199920032007201120152019202330. jun. 19903.800.000 kr.30. apr. 2005910.000 kr.30. sep. 20101.070.000 kr.30. sep. 20171.162.500 kr.1. mar. 20261.165.000 kr.I dag · vores estimat1.526.784 kr.Markedet · 1992321.815 kr.Markedet · 1993434.850 kr.Markedet · 1994441.155 kr.Markedet · 1995278.330 kr.Markedet · 1996446.355 kr.Markedet · 1997725.855 kr.Markedet · 1998827.190 kr.Markedet · 19991.040.585 kr.Markedet · 20001.168.375 kr.Markedet · 20011.664.650 kr.Markedet · 2002738.660 kr.Markedet · 2003783.510 kr.Markedet · 20041.437.410 kr.Markedet · 2005931.840 kr.Markedet · 2006959.205 kr.Markedet · 2007984.230 kr.Markedet · 20081.586.455 kr.Markedet · 20091.115.660 kr.Markedet · 20101.218.750 kr.Markedet · 20112.038.140 kr.Markedet · 20121.228.175 kr.Markedet · 2013798.525 kr.Markedet · 20141.339.715 kr.Markedet · 20151.836.250 kr.Markedet · 20161.297.205 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.280.890 kr.Markedet · 20191.211.340 kr.Markedet · 20201.494.545 kr.Markedet · 20211.784.510 kr.Markedet · 20221.936.740 kr.Markedet · 20231.666.730 kr.Markedet · 20241.924.910 kr.Markedet · 20251.574.495 kr.Markedet · 20261.647.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1990 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
910.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.165.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.162.500 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte910.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersgade 3D
8600 Silkeborg		65 m²7 m14-03-20241.280.000 kr.19.692 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th
8600 Silkeborg		65 m²132 m11-08-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf
8600 Silkeborg		64 m²108 m26-02-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Fibigersgade 4B
8600 Silkeborg		66 m²293 m21-10-20241.645.000 kr.24.924 kr./m²
Borgergade 29, 2. mf
8600 Silkeborg		62 m²108 m13-10-20241.850.000 kr.29.839 kr./m²
Borgergade 33, st. mf
8600 Silkeborg		68 m²128 m12-02-20251.490.000 kr.21.912 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²303 m06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Borgergade 33, 1. th
8600 Silkeborg		70 m²128 m28-08-20261.825.000 kr.26.071 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²218 m25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv
8600 Silkeborg		64 m²1,1 km22-05-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden