Fandrupvej 47, Fandrup

Villa · 253 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 4.431 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 4431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.172 kr/m².1.916.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.764.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,01 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2000 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 39 9640 Farsø	277 m²	1,7 km	30-06-2026	1.250.000 kr.	4.513 kr./m²
Søndergade 39 9640 Farsø	277 m²	1,7 km	29-10-2025	1.075.000 kr.	3.881 kr./m²
Gråbølle 26 9640 Farsø	224 m²	1,5 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Røjbækvej 32 9640 Farsø	230 m²	2,1 km	26-05-2026	1.825.000 kr.	7.935 kr./m²
Højgårdsvej 24 9640 Farsø	222 m²	2,0 km	03-06-2026	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	826 m	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Grønnerupvej 17, Fandrup 9640 Farsø	315 m²	1,5 km	07-07-2024	1.825.000 kr.	5.794 kr./m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	1,5 km	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Odinsvej 25 9640 Farsø	171 m²	1,0 km	10-04-2024	1.830.000 kr.	10.702 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	1,6 km	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu