Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Fangel Bygade 19A, Fangel

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i FangelMedian pris/m² for villa i Fangel (5260, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 119 m².1.876.511 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden jul. 2015
520k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat1.991.104 kr.Markedet · 1992564.893 kr.Markedet · 1993602.497 kr.Markedet · 1994585.718 kr.Markedet · 1995583.933 kr.Markedet · 1996770.287 kr.Markedet · 1997790.993 kr.Markedet · 1998895.594 kr.Markedet · 1999864.654 kr.Markedet · 2000771.239 kr.Markedet · 20011.003.289 kr.Markedet · 2002962.234 kr.Markedet · 2003827.764 kr.Markedet · 20041.088.612 kr.Markedet · 20051.135.855 kr.Markedet · 20061.489.642 kr.Markedet · 20071.518.321 kr.Markedet · 20081.605.667 kr.Markedet · 20091.453.228 kr.Markedet · 20101.296.386 kr.Markedet · 20111.239.623 kr.Markedet · 2012947.954 kr.Markedet · 20131.390.753 kr.Markedet · 20141.087.898 kr.Markedet · 20151.387.302 kr.Markedet · 20161.400.868 kr.Markedet · 20171.555.211 kr.Markedet · 20181.727.166 kr.Markedet · 20191.907.927 kr.Markedet · 20201.939.462 kr.Markedet · 20212.020.977 kr.Markedet · 20222.225.062 kr.Markedet · 20231.891.386 kr.Markedet · 20242.239.104 kr.Markedet · 20252.406.299 kr.Markedet · 20262.585.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²89 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²264 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Kirkevej 41, Fangel
5260 Odense S		134 m²175 m01-10-20261.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²332 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²420 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Østermarksvej 49, Fangel
5260 Odense S		110 m²1,7 km12-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Fangelvej 91, Fangel
5260 Odense S		152 m²330 m22-08-20262.850.000 kr.18.750 kr./m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²246 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Kratholmvej 11, Fangel
5260 Odense S		130 m²2,1 km16-08-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²2,0 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden