Fanøvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.844 kr/m².4.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 29.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-18,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 235% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering4.423.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1975Ombygning
1972sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	51 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	74 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	58 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	298 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	373 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	69 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	368 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	225 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	367 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Nordre Strandvej 178 3140 Ålsgårde	143 m²	427 m	03-11-2024	9.750.000 kr.	68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu