Fanøvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.812 kr/m².4.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 29.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.166.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	30 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	74 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	49 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	280 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	359 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	370 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	424 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	187 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	381 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	138 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu