Farrevej 23, Skjørring, 8464 Galten — Villa · 102 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.719 kr/m².2.331.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.668.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,32 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1992 · Alm. Salg: 195.052 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, familiehandel195.052 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	396 m	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	393 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	189 m	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Sømosevej 26 8464 Galten	100 m²	2,9 km	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Vestergade 92 8464 Galten	105 m²	2,9 km	27-06-2024	2.248.000 kr.	21.410 kr./m²
Vestergade 62 8464 Galten	105 m²	2,9 km	15-07-2024	2.260.000 kr.	21.524 kr./m²
Vestergade 113 8464 Galten	103 m²	3,1 km	28-08-2024	2.180.000 kr.	21.165 kr./m²
Vestergade 58 8464 Galten	105 m²	3,0 km	15-11-2023	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Sømosevej 2 8464 Galten	110 m²	2,8 km	09-09-2025	2.445.000 kr.	22.227 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	3,2 km	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu