Farsøvej 11

Villa · 217 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.393 kr/m².6.269.800 kr.
2Vores vurdering10.131.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,14 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
15. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.131.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.500.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.500.000 kr.
1974majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	249 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	156 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	156 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	502 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	204 m²	194 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	364 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	439 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	802 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	252 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	1,0 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu