Farsøvej 18

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.383 kr/m².5.058.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.581.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,12 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1992 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel810.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	108 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	367 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	309 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Munkebjergvej 110 2770 Kastrup	123 m²	392 m	21-05-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	399 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	529 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	274 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	500 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	370 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	127 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu