Farsøvej 7

Villa · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.986 kr/m².5.455.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.239.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1249,11 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.239.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	375 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	327 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	384 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	457 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	457 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	437 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	448 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	581 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	389 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	501 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu