Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 13

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.494 kr/m².2.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden jan. 2020
340k900k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.059.608 kr.Markedet · 1992832.048 kr.Markedet · 1993340.216 kr.Markedet · 1994728.272 kr.Markedet · 1995564.144 kr.Markedet · 1996796.720 kr.Markedet · 1997570.216 kr.Markedet · 1998996.912 kr.Markedet · 1999945.944 kr.Markedet · 20001.062.416 kr.Markedet · 20011.346.144 kr.Markedet · 2002961.952 kr.Markedet · 20031.094.800 kr.Markedet · 2004649.336 kr.Markedet · 2005931.592 kr.Markedet · 20061.292.416 kr.Markedet · 20071.573.200 kr.Markedet · 20081.437.408 kr.Markedet · 20091.353.872 kr.Markedet · 20101.557.008 kr.Markedet · 20111.401.528 kr.Markedet · 20121.520.024 kr.Markedet · 20131.499.048 kr.Markedet · 2014715.944 kr.Markedet · 20151.252.856 kr.Markedet · 20161.921.328 kr.Markedet · 20171.612.576 kr.Markedet · 20181.503.280 kr.Markedet · 20191.478.808 kr.Markedet · 20201.428.760 kr.Markedet · 20212.090.976 kr.Markedet · 20221.984.992 kr.Markedet · 20232.126.488 kr.Markedet · 20242.304.048 kr.Markedet · 20252.177.272 kr.Markedet · 20262.296.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²97 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²110 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²63 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²24 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²182 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²267 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²119 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Vester Bakker 7
9500 Hobro		181 m²595 m03-09-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Hohøje 100
9500 Hobro		192 m²506 m29-02-20242.950.000 kr.15.365 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²893 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden