Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 19

Villa · 289 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.983 kr/m².2.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk289 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.633.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden aug. 2010
534k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.633.895 kr.Markedet · 19921.306.858 kr.Markedet · 1993534.361 kr.Markedet · 19941.143.862 kr.Markedet · 1995886.074 kr.Markedet · 19961.251.370 kr.Markedet · 1997895.611 kr.Markedet · 19981.565.802 kr.Markedet · 19991.485.749 kr.Markedet · 20001.668.686 kr.Markedet · 20012.114.324 kr.Markedet · 20021.510.892 kr.Markedet · 20031.719.550 kr.Markedet · 20041.019.881 kr.Markedet · 20051.463.207 kr.Markedet · 20062.029.936 kr.Markedet · 20072.470.950 kr.Markedet · 20082.257.668 kr.Markedet · 20092.126.462 kr.Markedet · 20102.445.518 kr.Markedet · 20112.201.313 kr.Markedet · 20122.387.429 kr.Markedet · 20132.354.483 kr.Markedet · 20141.124.499 kr.Markedet · 20151.967.801 kr.Markedet · 20163.017.738 kr.Markedet · 20172.532.796 kr.Markedet · 20182.361.130 kr.Markedet · 20192.322.693 kr.Markedet · 20202.260.847 kr.Markedet · 20213.284.196 kr.Markedet · 20223.117.732 kr.Markedet · 20233.339.973 kr.Markedet · 20243.618.858 kr.Markedet · 20253.419.737 kr.Markedet · 20263.606.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²73 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²138 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²59 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²177 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²144 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Agerkrogen 5
9500 Hobro		296 m²917 m25-09-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²1,1 km21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²937 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²900 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Ledsagervej 2
9500 Hobro		344 m²925 m15-01-20242.700.000 kr.7.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden