Fasanlodden 9, Nyrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.739 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 94 m².2.500.024 kr.
2Vores vurdering2.385.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	487 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	126 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	645 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	558 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	169 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	703 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	215 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	657 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	438 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	123 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu