Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Fasanvænget 68

Villa · 120 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.425 kr/m².5.040.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 37.198 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.093.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,01 pct. siden sep. 2001
661k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001835.048 kr.30. sep. 20133.745.000 kr.I dag · vores estimat5.093.490 kr.Markedet · 1992817.680 kr.Markedet · 1993697.440 kr.Markedet · 1994845.040 kr.Markedet · 1995770.400 kr.Markedet · 1996951.480 kr.Markedet · 19971.188.120 kr.Markedet · 19981.194.840 kr.Markedet · 19991.491.600 kr.Markedet · 20001.338.840 kr.Markedet · 20011.628.880 kr.Markedet · 20021.893.480 kr.Markedet · 20031.545.480 kr.Markedet · 20041.817.400 kr.Markedet · 20051.873.440 kr.Markedet · 20063.159.720 kr.Markedet · 20073.436.320 kr.Markedet · 20082.295.480 kr.Markedet · 20092.127.000 kr.Markedet · 20102.298.720 kr.Markedet · 20111.849.200 kr.Markedet · 20122.055.120 kr.Markedet · 20132.468.640 kr.Markedet · 20142.373.480 kr.Markedet · 20152.589.720 kr.Markedet · 20163.181.200 kr.Markedet · 20172.900.040 kr.Markedet · 20183.331.080 kr.Markedet · 20193.179.160 kr.Markedet · 20203.274.320 kr.Markedet · 20213.981.960 kr.Markedet · 20223.982.320 kr.Markedet · 20233.986.520 kr.Markedet · 20243.810.360 kr.Markedet · 20254.366.320 kr.Markedet · 20264.570.440 kr.Markedet · 20275.459.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
835.048 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.093.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte3.745.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002835.048 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 83
2791 Dragør		114 m²102 m15-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Fasanvænget 28
2791 Dragør		107 m²573 m04-02-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Fasanvænget 4
2791 Dragør		101 m²968 m06-01-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Fasanvænget 40
2791 Dragør		153 m²418 m08-10-20255.525.000 kr.36.111 kr./m²
Fasanvænget 71
2791 Dragør		175 m²76 m11-05-20266.700.000 kr.38.286 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²676 m18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²676 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Maglevænget 21
2791 Dragør		119 m²323 m16-06-20254.502.000 kr.37.832 kr./m²
Harevænget 105
2791 Dragør		117 m²251 m12-06-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Ulspilsager 6
2791 Dragør		117 m²273 m21-10-20243.950.000 kr.33.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden