Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Fasanvang 7

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.554 kr/m².4.683.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.957.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden feb. 2022
663k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.800.000 kr.30. jun. 20234.770.000 kr.I dag · vores estimat4.957.524 kr.Markedet · 1992865.963 kr.Markedet · 1993663.187 kr.Markedet · 1994701.029 kr.Markedet · 1995950.453 kr.Markedet · 1996992.579 kr.Markedet · 19971.060.528 kr.Markedet · 19981.256.283 kr.Markedet · 19991.452.633 kr.Markedet · 20001.434.664 kr.Markedet · 20011.683.017 kr.Markedet · 20021.776.670 kr.Markedet · 20031.711.339 kr.Markedet · 20041.695.750 kr.Markedet · 20052.064.769 kr.Markedet · 20063.058.181 kr.Markedet · 20073.125.773 kr.Markedet · 20082.550.051 kr.Markedet · 20092.455.327 kr.Markedet · 20102.361.079 kr.Markedet · 20112.154.852 kr.Markedet · 20121.812.370 kr.Markedet · 20132.294.439 kr.Markedet · 20142.244.578 kr.Markedet · 20152.282.539 kr.Markedet · 20162.674.763 kr.Markedet · 20172.485.434 kr.Markedet · 20182.690.590 kr.Markedet · 20192.993.207 kr.Markedet · 20202.885.750 kr.Markedet · 20213.479.441 kr.Markedet · 20224.038.979 kr.Markedet · 20233.610.103 kr.Markedet · 20244.316.368 kr.Markedet · 20254.244.730 kr.Markedet · 20264.891.376 kr.Markedet · 20275.024.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²66 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²132 m04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Løvsangervang 1
3450 Allerød		131 m²148 m13-01-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Spurvevang 6
3450 Allerød		132 m²177 m26-03-20254.300.000 kr.32.576 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²243 m17-12-20255.450.000 kr.40.977 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²243 m01-11-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²1,1 km06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Stærevang 1
3450 Allerød		103 m²260 m10-08-20254.210.000 kr.40.874 kr./m²
Storkevang 15
3450 Allerød		136 m²257 m20-02-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Storkevang 7
3450 Allerød		136 m²310 m25-06-20264.745.000 kr.34.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden