Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Fasanvej 1

Villa · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².1.522.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,56 pct. siden okt. 2006
471k883k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat2.118.775 kr.Markedet · 1992649.116 kr.Markedet · 1993666.276 kr.Markedet · 1994761.280 kr.Markedet · 1995625.716 kr.Markedet · 1996750.672 kr.Markedet · 1997738.504 kr.Markedet · 1998829.140 kr.Markedet · 1999969.072 kr.Markedet · 2000689.832 kr.Markedet · 2001761.748 kr.Markedet · 2002923.052 kr.Markedet · 2003964.236 kr.Markedet · 20041.102.920 kr.Markedet · 20051.026.480 kr.Markedet · 20061.290.432 kr.Markedet · 20071.239.888 kr.Markedet · 20081.704.300 kr.Markedet · 20091.231.620 kr.Markedet · 20101.414.608 kr.Markedet · 20111.370.148 kr.Markedet · 20121.348.152 kr.Markedet · 20131.388.088 kr.Markedet · 20141.254.396 kr.Markedet · 20151.279.668 kr.Markedet · 20161.485.744 kr.Markedet · 2017973.284 kr.Markedet · 20181.172.964 kr.Markedet · 20191.189.032 kr.Markedet · 20201.514.448 kr.Markedet · 20211.508.832 kr.Markedet · 20221.286.220 kr.Markedet · 20231.627.080 kr.Markedet · 20241.438.008 kr.Markedet · 20251.431.612 kr.Markedet · 20261.751.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²418 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²291 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²558 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²278 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²1,0 km14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Skovsvinget 27
8500 Grenaa		155 m²1,1 km21-06-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²948 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²973 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²1,1 km18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²1,2 km07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden