Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Fasanvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.785 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden aug. 2004
181k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004970.000 kr.I dag · vores estimat1.663.696 kr.Markedet · 1992643.800 kr.Markedet · 1993186.900 kr.Markedet · 1994635.850 kr.Markedet · 1995406.350 kr.Markedet · 1996657.450 kr.Markedet · 1997583.800 kr.Markedet · 19981.506.450 kr.Markedet · 1999832.650 kr.Markedet · 2000844.200 kr.Markedet · 2001888.600 kr.Markedet · 2002755.400 kr.Markedet · 20031.166.700 kr.Markedet · 2004570.450 kr.Markedet · 2005955.950 kr.Markedet · 2006695.850 kr.Markedet · 20072.010.000 kr.Markedet · 20081.216.500 kr.Markedet · 2009522.150 kr.Markedet · 2010995.400 kr.Markedet · 20111.268.550 kr.Markedet · 20121.050.000 kr.Markedet · 2013457.950 kr.Markedet · 2014670.800 kr.Markedet · 20151.942.200 kr.Markedet · 2016745.050 kr.Markedet · 2017978.300 kr.Markedet · 2018874.950 kr.Markedet · 2019858.750 kr.Markedet · 2020985.200 kr.Markedet · 20211.314.900 kr.Markedet · 20221.254.000 kr.Markedet · 20231.326.750 kr.Markedet · 20241.102.200 kr.Markedet · 20251.381.650 kr.Markedet · 20261.301.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²38 m09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²239 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²461 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²383 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²470 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²341 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²547 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²747 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²696 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²498 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden