Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Fasanvej 10

Villa · 210 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 571 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.194 kr/m².7.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 43.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.460.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,58 pct. siden mar. 2001
906k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20011.950.000 kr.I dag · vores estimat7.460.360 kr.Markedet · 19921.005.060 kr.Markedet · 1993905.730 kr.Markedet · 19941.082.130 kr.Markedet · 19951.027.530 kr.Markedet · 19961.312.500 kr.Markedet · 19971.682.730 kr.Markedet · 19981.837.500 kr.Markedet · 19992.250.360 kr.Markedet · 20002.004.660 kr.Markedet · 20011.875.090 kr.Markedet · 20022.044.560 kr.Markedet · 20032.382.660 kr.Markedet · 20042.647.890 kr.Markedet · 20052.587.410 kr.Markedet · 20064.238.010 kr.Markedet · 20073.961.860 kr.Markedet · 20083.266.760 kr.Markedet · 20092.603.580 kr.Markedet · 20103.694.320 kr.Markedet · 20113.610.950 kr.Markedet · 20123.266.760 kr.Markedet · 20133.637.830 kr.Markedet · 20143.769.920 kr.Markedet · 20153.789.450 kr.Markedet · 20164.298.280 kr.Markedet · 20174.097.520 kr.Markedet · 20184.473.000 kr.Markedet · 20195.669.370 kr.Markedet · 20205.672.310 kr.Markedet · 20216.579.930 kr.Markedet · 20227.026.180 kr.Markedet · 20237.204.680 kr.Markedet · 20246.600.090 kr.Markedet · 20256.340.320 kr.Markedet · 20268.112.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2001 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.460.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 16
5230 Odense M		180 m²43 m23-09-20257.950.000 kr.44.167 kr./m²
Fasanvej 19
5230 Odense M		175 m²109 m25-05-20267.600.000 kr.43.429 kr./m²
Fasanvej 26
5230 Odense M		149 m²118 m30-06-20255.600.000 kr.37.584 kr./m²
Fasanvej 15
5230 Odense M		126 m²81 m06-11-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²238 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²391 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²144 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²413 m10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²
Fengersvej 24
5230 Odense M		210 m²580 m19-02-20245.800.000 kr.27.619 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²341 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden