Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fasanvej 11

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².2.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 15.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,91 pct. siden aug. 2012
136k711k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat2.436.359 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993387.150 kr.Markedet · 1994610.350 kr.Markedet · 1995554.100 kr.Markedet · 1996509.700 kr.Markedet · 1997709.950 kr.Markedet · 1998136.350 kr.Markedet · 1999673.050 kr.Markedet · 2000688.050 kr.Markedet · 20011.070.550 kr.Markedet · 2002761.400 kr.Markedet · 2003990.300 kr.Markedet · 2004673.050 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 2006900.750 kr.Markedet · 20071.200.750 kr.Markedet · 2008753.450 kr.Markedet · 20091.225.950 kr.Markedet · 20101.155.450 kr.Markedet · 20111.279.350 kr.Markedet · 20121.421.700 kr.Markedet · 20131.443.150 kr.Markedet · 20141.219.200 kr.Markedet · 20151.012.500 kr.Markedet · 20161.248.600 kr.Markedet · 20171.666.800 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 20191.456.050 kr.Markedet · 20201.725.450 kr.Markedet · 20211.833.900 kr.Markedet · 20221.951.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20241.998.150 kr.Markedet · 20251.755.300 kr.Markedet · 20262.258.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²91 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²35 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²200 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²24 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²117 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²243 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²77 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²224 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²172 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²196 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden