Fasanvej 12

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².2.125.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.990 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.590.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	55 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	223 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	133 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	428 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	135 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	287 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	389 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	213 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	714 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	174 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu