Fasanvej 14

Villa · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.343 kr/m².4.925.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.366.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,32 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.366.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 48 2680 Solrød Strand	163 m²	619 m	31-03-2025	4.850.000 kr.	29.755 kr./m²
Kellermanns Allé 16 2680 Solrød Strand	114 m²	451 m	29-07-2025	4.490.000 kr.	39.386 kr./m²
Koglevej 1 2680 Solrød Strand	110 m²	172 m	30-11-2025	4.745.000 kr.	43.136 kr./m²
Mellemvang 7 2680 Solrød Strand	114 m²	495 m	23-06-2025	3.595.000 kr.	31.535 kr./m²
Vestre Plantagevej 3 2680 Solrød Strand	112 m²	431 m	23-10-2024	4.550.000 kr.	40.625 kr./m²
Birkegaardsalle 18 2680 Solrød Strand	109 m²	297 m	21-09-2025	5.750.000 kr.	52.752 kr./m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	424 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Aspevej 5 2680 Solrød Strand	108 m²	359 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Janesvej 13 2680 Solrød Strand	115 m²	712 m	26-07-2026	4.575.000 kr.	39.783 kr./m²
Ventegodtsvej 16 2680 Solrød Strand	112 m²	646 m	31-12-2025	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu