Fasanvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².2.139.360 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.990 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.107.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	38 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	79 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	131 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	135 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	393 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	426 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	286 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	507 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	407 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	469 m	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu