Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fasanvej 19

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.935 kr/m².2.945.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 15.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.983.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden mar. 2016
154k861k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.795.000 kr.I dag · vores estimat2.983.422 kr.Markedet · 1992485.199 kr.Markedet · 1993436.189 kr.Markedet · 1994687.661 kr.Markedet · 1995624.286 kr.Markedet · 1996574.262 kr.Markedet · 1997799.877 kr.Markedet · 1998153.621 kr.Markedet · 1999758.303 kr.Markedet · 2000775.203 kr.Markedet · 20011.206.153 kr.Markedet · 2002857.844 kr.Markedet · 20031.115.738 kr.Markedet · 2004758.303 kr.Markedet · 2005845.000 kr.Markedet · 20061.014.845 kr.Markedet · 20071.352.845 kr.Markedet · 2008848.887 kr.Markedet · 20091.381.237 kr.Markedet · 20101.301.807 kr.Markedet · 20111.441.401 kr.Markedet · 20121.601.782 kr.Markedet · 20131.625.949 kr.Markedet · 20141.373.632 kr.Markedet · 20151.140.750 kr.Markedet · 20161.406.756 kr.Markedet · 20171.877.928 kr.Markedet · 20181.300.624 kr.Markedet · 20191.640.483 kr.Markedet · 20201.944.007 kr.Markedet · 20212.066.194 kr.Markedet · 20222.198.183 kr.Markedet · 20231.905.475 kr.Markedet · 20242.251.249 kr.Markedet · 20251.977.638 kr.Markedet · 20262.544.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²110 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²126 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²26 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²35 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²67 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²84 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²187 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²166 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²413 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²272 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden