Fasanvej 22, Øksenmølle

Fritidshus · 38 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 38 m².601.692 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering966.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 220.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg590.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	226 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	261 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²
Øksenmøllevej 8 8400 Ebeltoft	42 m²	978 m	28-05-2024	645.000 kr.	15.357 kr./m²
Pilevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	44 m²	583 m	04-06-2026	850.000 kr.	19.318 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	569 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Egernvej 64, Fuglslev 8400 Ebeltoft	31 m²	653 m	04-09-2025	1.670.000 kr.	53.871 kr./m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	716 m	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Rådyrvej 4, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	333 m	14-05-2024	970.000 kr.	20.638 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	485 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	793 m	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu