Fasanvej 3, Assentoft

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 148 m².2.339.584 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.983.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,62 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.092.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.092.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	108 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	92 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	149 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	140 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	144 m²	153 m	09-04-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	426 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	487 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	553 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	563 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft 8960 Randers SØ	156 m²	205 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu