Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 36

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.028.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden mar. 2008
272k740k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.028.128 kr.Markedet · 1992376.854 kr.Markedet · 1993515.740 kr.Markedet · 1994477.648 kr.Markedet · 1995437.095 kr.Markedet · 1996271.780 kr.Markedet · 1997612.468 kr.Markedet · 1998772.326 kr.Markedet · 1999584.755 kr.Markedet · 2000992.532 kr.Markedet · 2001822.081 kr.Markedet · 2002999.487 kr.Markedet · 2003930.044 kr.Markedet · 2004902.652 kr.Markedet · 2005903.829 kr.Markedet · 20061.255.110 kr.Markedet · 20071.142.653 kr.Markedet · 20081.676.904 kr.Markedet · 20091.251.258 kr.Markedet · 20101.400.309 kr.Markedet · 20111.339.854 kr.Markedet · 20121.258.855 kr.Markedet · 20131.315.458 kr.Markedet · 20141.368.530 kr.Markedet · 20151.248.369 kr.Markedet · 20161.321.771 kr.Markedet · 20171.249.974 kr.Markedet · 20181.519.186 kr.Markedet · 20191.431.446 kr.Markedet · 20201.633.248 kr.Markedet · 20211.779.196 kr.Markedet · 20221.836.655 kr.Markedet · 20231.923.967 kr.Markedet · 20242.022.514 kr.Markedet · 20251.967.516 kr.Markedet · 20262.143.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²256 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²164 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²198 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²207 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²138 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²416 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²693 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²357 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²857 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²158 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden